매 일 성 공 루 틴

안녕하세요 오랫만에 서평을 올립니다. 부동산경매권리분석은 서평보다는 중요한 정보를 발췌하여 요약한다고 하는게 맞을듯 합니다. 올해 목표중 하나인 경매물건 낙찰받기를 실행하기위해 꼭 배워야하는 권리분석, 어떤내용들이 들어가 있는지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 개별경매 : 돈을 빌리면서 담보로 여러 개의 부동산을 제공한 경우에 모든 담보물에 대해 '개별적으로' 경매가 이뤄지는 것을 의미한다. 일괄경매 : 개별 경매와 반대의 경우로 생각하면 된다. 법에서는 개별 경매를 원칙으로 한다. 각각쪼개어 경매를 하기보다는 한 사람이 낙찰받는 것이 관련된 모두를 위해 좋다고 판단. 권리분석 1 Step, 말소기준권리 찾기 '(근)저당권', '(가)압류등기', '담보가등기', '경매개시 결정기입등기'의 네가지만을 말소기준..

안녕하세요 오늘은 "그래서 어디를 살까요, 빠숑/서울휘/아임해피" 책에 대해 포스팅해 봅니다. 요즘 부동산에 관심이 많이 생기면서 부동산 및 경매관련 책들을 많이 읽고 있습니다. 이러한 책들은 보통 정보 전달이 주된 내용이기 때문에 저같은 부동산 초보에게는 하나하나 빼놓을 수 없는 좋은 정보인것 같습니다. "그래서어디를살까요"는 서울과 경기도 위주로 미래를 예측하고 분석해놓은 책입니다. 서울과 수도권지역에 투자나 자가를 사실분께서는 꼭 읽오보면 좋은 책입니다.

​ 레버리지 책제목만 보고 부동산대출/금융투자대출로 돈을 버는 레버리지라고 생각했었는데요 저자는 그런 레버리지의 원리를 자신의 삶에 모든 분야에 적용하며 삶과 사회적 성공을 만들었습니다. 현재 그는 많은 강연을 통해 레버리지라는 원리와 삶과 일에 응용하는 것에 대해 많은 설파를 하고 있습니다. 그가 빠른시간안에 성공으로 갈 수 있었던 레버리지에 대해 알아보겠습니다. 현대 사회에서 우리는 고용자 아니면 공용인, 노예 아니면 주인, 리더 아니면 추종자다. 한쪽은 레버리지 하고 다른 한쪽은 레버리지 당한다. 일과 삶의 균형이라는 망상. / 일반적인 것을 잃을 위험을 감수하지 않으면 평범한 것에 만족해야 한다. - 짐론 많은 사람이 당연하게 받아들이는 또 다른 기만적인 개념은 '일과 삶의 균형'이다. 비전가치와..

제1장. 시작해야 미래가 바뀐다 당신이 해야 하는 세 가지 질문 왜 집값이 : 큰흐름을 보는 것이 중요함 큰흐름을 보면 타이밍을 잡을 수 있음. KB부동산에서 시세변동률 추적 타이밍 상승시점 1980년, 후

이 책을 읽고 목표와 꿈에대한 이룰수 있다는 믿음과 신념이 커졌습니다. 목표설정이 핵심이며 어떤목표든 이루기위해서 목표를 정하고 목표를 펜으로 쓰고 시각화 하여 우리 뇌에 RAS(망상활성계)에 명령을 내리면 됩니다. '어떻게'보다 '무엇을'에 집중해야합니다.자 어떻게 목표가 이뤄지는지 하기요약내용으로 정리해 보겠습니다.인생의 성공, 원하는 것을 얻는 것, 되고 싶은 사람이 되는 것. 그것은 재능의 문제라기보다 계획과 실행의 문제다. 손으로 적는다성공한 인생을 사는 사람들에게는 생각을 쓰고 아이디어에 우선순위를 매기는 버릇이 있다. 생각이 종이에 글로 구체화되는 순간, RAS가 원하는 것을 현실로 만들기 위한 답들을 찾기 시작한다. 한번 목록을 만들었다고 끝이 아니다. 계속해서 항목을 더해 가자, 남들이 ..

석 달여에 걸쳐 약 50권이 넘는 책을 탐독했던 것 같다. 경매 책뿐만 아니라 부동산 전반에 관한 책, 세금이나 인테리어에 관한 책 등 경매투자와 관련된 모든 종류의 책들을 쌍하놓고 읽었다. 그러다 보니 부동산의 흐름을 보는 시각이 생겼고, 기존에 없던 경매투자의 새로운 수익모델까지 발굴해 낼 수 있었다. 그러고는 곧바로 실전투자에 뛰어들었다.경매시장은 누가 더 오래 머물렀는가가 아니니라 열정과 용기 그리고 꾸준함으로 승패가 갈리는 곳이기 때문이다. 특수물건 경매로 성공하려면 실력도 성격도 마음가짐도 특별해야 한다. 장기간 겪어야 하는 스트레스 또한 만만치 않기 때문이다.소액의 종잣돈으로 차근차근 단계를 밟으며 경험을 축적하자. 어느 날 문득 특수물건에 대한 두려움이 사라지고 그 매력을 한껏 만끽할 순간..

엔지니어로 일하고 있는 저는 이 책에 대해서 많은 기대를 했던것같습니다. 그래서 다 읽고나서 조금 실망감이 없지않아 있었네요. 엔지니어의 성장보다는 모든 신입사원이 읽으면 좋은 책인것 같습니다. 굳이 엔지니어는 어떻게 성장하는가 보다 회사원은 어떻게 성장하는가 라고 하는게 더 적합한 제목일것 같습니다. 책의 내용은 간략히 이렇습니다. 기본의 충실하고 엔지니어의 마인드에서 한단계 더 뛰어넘어 다양한 시각을 가지고 엔지니어링을 다루며 더 나아가 인생설계와 성공까지 성취할 수 있는 자세에 대해서 이야기 해주고 있습니다. 책의 섹션마다 붙어 있는 엔지니어 경력관리 체크리스트로 정리해 보겠습니다.엔지니어 경력관리 체크리스트 #1 / 나는 파이형 엔지니어인가? : 적어도 기술에 있어서 한우물만 파서는 한계가 오는 ..

'돈을 부르는 말버릇' 이책을 읽고 나의 생활에 적용해보고 있습니다. 그런데 정말 작은 말의 변화지만 나의 마음에 긍정적인 소용돌이가 치기 시작하였습니다. 그리고 그런 긍정적인 마음은 상대방에게도 전달이 되어 침울한 기분보다 활기차고 즐거운 기분으로 있을때가 더 많아졌네요. 저에게 좋은 말투를 가르쳐준 이책에게 감사합니다.일본개인 납세액 1위 대부호 사이토히토리의 제자중 한명인 미야모토 마유미씨가 사이토히토리씨로부터 많은 가르침중에 가장쉽고 빠르게 인생을 바꾸는 '말버릇의 비밀'을 알려준다. 마유미씨는 왜국계 생명보험회사에서 일하는 평범한 직장인으로 살다가 사이토히토리의 제자가된 후, 교토 최고 부자로 이름을 떨치며 젊은 억만장자의 삶을 살게 되었다. 하루에 100번씩 말해보세요, "당신에게 모든 좋은 ..

안녕하세요 서평 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다 1편에 이어 2편을 기재합니다. Part 3&4 부분인데요 Part4는 자기경영에 대한 부분을 강조하고 있으며 실제 부동산투자에 실전이라 할수 있는 부분은 Part 3입니다. 저같이 부동산공부를 처음시작하시는 분들에게 너무 유용한 부분이 많네요. 바로 부동산투자에 적용할 수 있게 따라하면서 자세히 적었습니다. Part 4역시 감명깊었으며 인새을 살아가는 자세에 대하여 다시한번 성찰할 수 있는계기가 되었습니다. 전반적으로 너무 좋은 책이라고 생각이 듭니다. 3번 정도 읽었는데 2번 더 읽어 볼려고 합니다. Part 3. 이기는 투자, 불변의 법칙 - 3년 만에 월세 1,000만 원 만든 부동산 투자 원칙부동산투자 타이밍이 전부다.왜 집값이 변하는지부터 공부..

주말을 이용해서 '부동산 상식 사전'과 '나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다 - 청울림' 책을 완독했습니다. 부동산 상식 사전은 우리가 부동산의 모든 거래시 한번 보고 가면 최소한 손해는 보지않을 말 그대로 상식에 대한 내용을 사전처럼 엮은 책입니다. 부동산 상식 사전으로 유용한 정보가 많았으며 그 중 매매시 꼭 살펴봐야 하는 체크 리스트 부분을 스크랩하여 올려봅니다. 후반부에있는 경매에 관한 부분입니다. 돈버는 부동산 체크리스트!! 부동산 거래 전 꼭 읽어보시기 바랍니다.