매 일 성 공 루 틴

오늘은 셀프 등기에 대해서 알아볼까해요. 지난 금요일에 셀프등기를 했으며 하기전에는 복잡해 보이지만 막상 다 진행하고 나면 별로 어렵지않다라는 생각도 들었습니다. 단지 이곳 저곳 돌아다녀야하고 시간이 꽤나 걸렸던거 같아요 부동산에서 잔금부터시작해서 서류 받고 이동시간까지 포함해서 총 5시간정도 걸렸던거 같습니다. 그래도 그시간으로 법무사비 30~40만원아끼고 부동산 실력도 쌓고 유익한 시간이였네요. 부동산통해서 매매하고 매수자 입장에서 셀프 등기 하는 법을 이야기해볼까합니다. 소유권 이전 등기 소유권 이전 등기는 집주인의 이름을 바꾸는 것을 뜻합니다. 일반적으로 소유권 이전등기는 대부분 중개업소에서 소개해 주는 법무사에게 맡깁니다. 아무래도 수수료는 조금 들지만, 법무사에게 맡기면 시간을 절약할 수 있고..

지난달에 손절을 하면서 더 빠지는 걸 피해서 다행이라 생각했었는데 1월 들어서 완전 반등을 해주네요. 반등 요소에는 FOMC 금리 정점론 힘이 컸으며, 2월 1일 FOMC에서 금리 인상을 빅스텝(0.5P) 또는 베이비스텝(0.25)할지 파월의장의 연례회의에 이목이 끌리는 지금입니다. 그렇다 하여도 올해 상반기가 금리 정점이라는 것은 모두가 동의하는 분위기입니다. 방향은 알겠으나 타이밍은 맞추기 힘들죠, 그냥 더 나빠지는 쪽보다는 서서히 좋아질 것이라는데 확률을 더 실어봅니다. 13일간 외국인 순매수에 힘입어 코스피는 1월 한 달간 +10% 이상 상승하였네요. 차트를 신봉하지는 않지만 코스피 추세 이탈 후에 정확히 추세 이탈 바닥권인 2200원에서 쭈-욱- 올라서 1월초부터 10% 이상 지수가 상승했었네요..

2023년 새해 첫달 회식은 분위기 좋은 동탄 호수 공원 근처 스모크타운 라크몽점에서 가는 길에 호수 공원 한번 사진 담아주고, 왼쪽 라크몽에 오른쪽 레이크 꼬모. 참 멋찌다!!! 동탄 호수 공원 근처는 갈때도 많고 맛집도 많고 볼거리도 많고 그냥 기분이 좋아지는 곳이에요. 스모크타운은 라크몽 지하에 위치해 있는데 들어가는 길에 큰 조형물도 있고 건물도 참 멋있네요 더 놀라운건 지하면 좀 답답한 느낌이 들지않을까 했는데.... 이게 왠걸 헉!!! 무릉도원인가 여기~~~~~~ 완전 캠핑 온 기분이 쫙~ 드네요 와~ 브리스킷 얼마만인가, 미국에서 먹던 맛은 잊어라, K-브리스킷, BBQ Plater 와따 마씻따~ 맥주가 솔솔 들어가네~ 겁나게 맛있어부러~ 배불리 먹고 왔는데 사진 보니까 또 먹고싶따~ 30분..

겨울방학을 이용해서 월요일 아침 키자니아 방문. 가는 길에 롯데월드!!! 말로만 듣던 롯데월드가 여기 있었구나 키자니아 바로 옆에 있어서 키자니아를 차로 간다면 롯데월드 지상주차장을 이용할 수도 있습니다. 농심 스낵 개발 센터 티켓팅 하고 들어가니 바로 눈에 띄는 스낵 개발 센터!!! 와! 과자 만들어 볼까요?! 끝내고 나니 과자 두봉지에 10키자니아 획득!!! 파일럿 승무원 되보기 두번째로 체험해 본 곳은 대한항공 승무원, 파일럿 되어보기 멋진 유니폼도 입어보고 시뮬레이션 비행기 조종부터 승무원 객실 체험까지~ 멋찌다~ 부모님들은 외부에 설치된 CCTV로 관람하실 수 있습니다. 병원 의사 간호사 체험 세번째로 가본 곳은 병원 의사 체험, 응급의료센터에서 환자도 돌보고 응급차로 이송도 해보고 실제로 이송..

네이버 최저가 12,3000원으로 주문한 월광보합 미니, 해외 배송이여서 주문한지 2주가 다되어서 도착, 좀 오래걸렸지만 설연휴도 있었으니 생각보다 빠른 배송. 박스 개봉~ 짜 잔!!! 무선 패드로 케이블들이 많이 있지않고 심플해서 좋다. 무선 조이스틱 2개, 게임본체 1개, 전원 및 HDMI 케이블 각 1개 설치도 간단, 5분도 안걸린것 같네요. 케이블들이 널부러져 보이네요 ㅠ, 주말에 케이블 정리좀 하면 깨끗해질겁니다.^^ 설치 순서는 1. 본체에 HDMI와 전원단자를 꽂아줍니다. 2. 조이스틱 뒷면을 열어서 USB를 빼고 AA 건전지를 넣어줍니다. 건전지는 별도 구매 3. USB를 본체에 꽂아 줍니다. 4. 본체에 꼿았던 HDMI는 TV에 전원은 전원콘센트에 꽂아줍니다. 자 이제 게임을 즐기시면 됩..

플로우는 행위에 깊게 몰입하여 시간의 흐름이나, 공간, 자신에 대한 생각까지도 잊어버리게 되는 심리적 상태를 위미한다. 플로우는 따분함과 불안함 사이에 위치하는데, 우리에게 많은 도움을 주기 때문에 이런 플로우를 경험하기 위해 많은 노력을 한다. 플로우는 우리가 아는 무아지경 상태, 그리스어로 무아지경은 밖에 서다, 즉 보통의 일상적인 일과를 하지 않는 것처럼 느끼게 되는 정신 상태를 비유하게 되었습니다. 무아지경은 본질적으로 또 다른 현실로 들어가는 것이지요. 신체가 무엇을 느끼는지 배가 고프거나 몸이 피곤하거나 하는 감정도 느낄수 없는 상태입니다. 몸도 사라지고, "나"라는 정체성도 의식에서 사라집니다. 존재감은 잠시 중지됩니다. 이러한 감정은 단 조건이 있는데 오로지 매우 잘 훈된되고 테크닉을 발전..

왜 현시점에서 국채선물 투자 인가? 금리 상승 완화(0.75,0.5,0.25% 예상) -> 금리 피크(FOMC, 2023년 12월) -> 금리 하락 시작 국채금리는 기준 금리와 동행한다. 그러므로 앞으로의 방향이 피크 후 하락에 가능성이 크므로 조금씩 분할 매수를 시작하는 것이 좋을듯하다. 올 2023.12월쯤 금리가 꼭지로 예상되므로 채권투자는 올해 말까지 하고 이후에는 주식과 부동산에 분할 매수가 적절해 보인다. 언제나 방향은 가늠할 수 있지만 타이밍은 예측에 범위가 아님. 차트상으로도 전 고점을 살짝 뚫어 올리면서 역헤드-앤-숄드를 완성하러 가는 모양으로 보이네요^^* (제 눈에는 이뻐 보임) 조금 사놓고 뚫으면 비중 좀 올리고 전고점 못 뚫고 내려오면 57000~60000원대 기다렸다가 쌍바닥 보..

오늘은 쉬는날을 이용해서 블랙박스 구매후에 셀프로 설치하였습니다. 몇일전 운전중에 갑자기 오토바이가 튀어나와서 접촉사고가 날뻔했는데요 난 초록불에 가고 그 오토바이는 빨강불에 왔어도 증거를 남길 영상이 없어 블박을 달기로 마음 먹었습니다. 회사 복지몰에서 파인뷰 GX5를 십만원대에 구매하였으며 옵션으로 출장서비스를 구매하면 추가 5만원이 추가되는데 셀프설치로 도전해 보기로 마음먹고 휴일에 잠깐 2시간 투자하여 5만원 아꼈네요^^ 파인뷰 GX5 구매 1. 고무바킹 및 단자선 커버 제거 고무바킹은 레일에 그냥 달려 있는거여서 2번 처럼 손으로 잡고 당기면 빠집니다. 밑에 단자함이 다 보일때까지 쭈-욱 당겨서 벗겨줍니다. 다음은 단자커버를 제거해야하는데요 1번의 동그라미 친 부분을 일자 드라이버로 넣어서 당겨..

이 책이 나오게 된 배경을 잠깐 애기해보면 말콤 그래드웰의 "아웃라이어"라는 책에서 안데르스 에릭슨의 논문중 "1만 시간의 법칙"을 인용하였는데 여기서의 1만시간이라는 것에 어떻게가 들어가지 않아 오해를 불러 일으키게 되었다. 단지 1만시간만을 채우는게 아닌 의식적인 노력이 수반되어야만 1만시간의 법칙이 완성된다는 주장을 하기 위해 안데르스 에릭슨 박사가 직접 책을 집필하게 되었다. 이책을 읽게 되면 평범한 사람도 무한한 가능성을 가질수 있고 1만 시간을 의식적인 노력을 통해 특정분야의 최고가 될 수있는 지침이 되는 책이다. 최고의 자리에 오른 사람들은 어떻게 1만 시간을 보내는가? 집중 Focus, 피드백 Feedback, 수정 Fix it으로 요약되는 '의식적인 연습' deliberate(의도적인) ..

요즘 핫한 테마인 로봇 산업에 대한 산업리포트를 리뷰 해봅니다. 지난주 삼성에서 레인보우로보틱스에 지분 10.3%, 590억원을 투자하며 세간의 관심을 끌며 로봇주들이 일제히 상승을 하였습니다. 우리나라 최대기업인 삼성에서 투자를 하였다는데 의미가 깊습니다. 반도체외에 차기 먹거리로 선정을 하였다는 의미로 받아들이는것 같습니다. 앞으로 로봇은 인간을 대체하는 인력의 대체 수단이며 마르지 않는 노동을 제공하며 더욱이 노령화 시대에 인간을 도우며 간호하며 혼자사는 노인들의 친구가 될것입니다. 또한 인플레이션 억제를 위해서라도 로봇을 통한 자동화가 반드시 필요할 것이며 여러 산업에 수요를 맞추기 위해 앞으로 발전은 불가피하다는 생각이 드네요. 밑에 보고서를 간단히 살펴보겠습니다. 유진투자증권의 "세계 로봇 연..