최근 서울의 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화가 포착되고 있습니다. 바로 ‘규제 쓰나미’라는 표현이 떠오를 만큼, 정부의 부동산 정책과 규제가 강화되면서 분양가가 급등하고 있다는 것입니다. 이번 블로그에서는 서울의 부동산 시장에서 규제가 미치는 영향과 그로 인해 분양가가 오르는 이유를 살펴보겠습니다. 1. 강화되는 정부 규제부동산 시장의 안정화를 위해 정부는 규제를 지속적으로 강화해 왔습니다. 특히 서울 지역은 한정된 토지와 인구 밀집으로 인해, 강력한 주택 공급 조치와 대출 규제 등이 발효되었습니다. 이러한 정책은 부동산 가격의 급등을 억제하기 위한 목적이지만, 오히려 분양가 상승을 초래하는 역설적인 결과를 낳고 있습니다. 2. 재건축, 재개발 규제서울의 재건축 및 재개발 사업은 금리 인상, 대출 규제,..
